실전 분양권 투자

롯데건설이 서울 송파구 신천동 17-6번지 잠실미성크로바아파트 재건축을 통해 공급하는 잠실 르엘은 지하 3층 지상 35층, 13개 동, 전용면적 45~145㎡ 총 1865가구 규모로 조성된다.   단지는 롯데건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'이 적용된 만큼 우수한 상품성을 갖췄다. 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 고급스러운 외관과 특화 조경으로 품격을 높였다. 또한, 실내수영장, 골프클럽, 피트니스클럽 등 다양한 운동시설과 게스트하우스, 사우나, 북라운지 등 차별화된 커뮤니티 시설이 마련됐다. 고층부에는 도심 전망을 즐길 수 있는 스카이커뮤니티가 조성된다.   입지도 뛰어나다. 잠실역(2·8호선), 잠실나루역(2호선), 송파나루역(9호선) 등 트리플 역세권으로 강남과 서울 전역 이동이 편리하며, 초·중·고교와 학원가도 도보권에 위치해 교육환경이 우수하다. 롯데백화점, 롯데월드몰, 잠실종합운동장, 서울아산병원 등 생활편의시설과 석촌호수, 한강공원, 올림픽공원 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공한다.   입주는 2026년 1월 예정이다.    

'더폴 우정'은 울산 중구 우정동 92-1번지 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 45층, 2개 동 규모로 전용 84㎡ 아파트 316세대, 전용 110·115㎡ 오피스텔 20세대 등 총 336세대로 구성된다.   단지가 위치한 중구 우정동 일원은 울산의 신흥 주거중심으로 거듭나고 있는 태화강변에 자리해 수변 라이프를 즐길 수 있는 데다, 주변 대비 뛰어난 단지 설계까지 더해져 일대 랜드마크 단지로 발전 가능성이 높다고 평가된다.   특히 최고 45층의 고층으로 태화강 조망권을 극대화해 누릴 수 있고, 태화강 체육공원의 이용도 매우 편리해 여유롭고 건강한 생활을 즐기기 좋다. 또한, 도보 약 6분 거리에 양사초가 위치하며, 반경 2km 이내에 울산중·고, 성신고, 울산공고, 월평중 등 명문학군이 있고, 우정동 학원가 및 옥동·신정동 학원가의 이용도 편리하다.   단지 인근에 젊음의 거리, 시립미술관, 영화관, 대형마트, 뉴코아아울렛 등이 밀집해 있고, 금융기관 및 동강의료재단 동강병원, 울산병원 등 의료기관도 가까워 생활 편의성도 우수하다.   강북로, 명륜로, 북부순환도로 등의 접근성이 우수하고, 울산시외·고속버스터미널 이용도 편리하다. 단지 앞으로 울산 트램 4호선 노선도 계획되어 있다.   직주근접성도 뛰어나다. 주변으로 한국석유공사, 한국산업인력공단, 울산광역시교육청 등 공공기관이 입주한 우정혁신도시가 가깝고, 현대자동차, 현대중공업, SK이노베이션, 에스오일 등 산업단지도 가깝다. 여기에 SK그룹이 인근 울산미포국가산업단지에 총 사업비 7조원 규모의 '울산 AI 데이터센터'를 조성할 예정으로 관련 인구 유입에 따른 수혜효과도 기대된다.   견본주택은 울산광역시 남구 왕생로45번길 4, 뉴코아아울렛 근처에 마련된다.    

'원주역 우미린 더 스텔라'는 남원주역세권 AC-5블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 43층, 5개동 927가구 규모다. 전 가구는 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다.   남원주역세권 택지개발지구는 원주시에서도 주거 선호도가 높은 무실동 일대의 KTX원주역 주변 총 46만9830㎡ 부지를 개발하는 사업이다. 앞으로 주거시설 개발과 함께 상업시설, 업무시설, 학교 등이 체계적으로 배치될 예정이다.   단지는 KTX 원주역의 도보권에 위치한 초역세권 입지로, 향후 KTX 원주역으로 경강선 여주~원주 복선전철(2028년 개통 예정)이 지나갈 예정이다. 서울 삼성역으로 이어지는 GTX-D노선의 정차도 추진되고 있다. 해당 사업들이 진행되면 강원권에서는 유일하게 판교 및 강남으로 직결되는 노선을 갖추게 돼 지역 가치는 크게 올라갈 것으로 예상된다.   또한 19번 국도, 중앙고속도로 남원주IC, 영동고속도로 만종JC 등 주요 광역도로망과의 접근성도 우수하다. 단지 앞 중심상업용지를 비롯해 인근 무실동의 이마트, 학원가, 관공서 등 다양한 생활 인프라도 가까이 이용할 수 있다.   단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획돼 있다. 중학교 부지(계획)도 도보권 내에 있다. 무실동 학원가와 육민관중·고교, 연세대학교 미래캠퍼스, 한라대학교, 강릉원주대학교 원주캠퍼스 등도 가까워 우수한 교육 여건을 갖췄다.   '원주역 우미린 더 스텔라'는 43층 초고층 단지 구성에 따라 조망권이 우수하며, 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동 간 거리를 적용해 채광 및 통풍, 개방감을 높였다. 커뮤니티시설로는 피트니스클럽(GX룸), 골프연습장, 스크린골프, 스터디룸, 탁구장, 회의실, 사우나, 주민카페, 맘스스테이션 등 다양한 커뮤니티를 선보일 계획이다.   분양 관계자는 "이번 단지는 남원주역세권 내 마지막 민간분양 아파트이자, 43층 규모의 원주시 최고층 아파트로 남원주역세권을 넘어 원주시를 대표하는 ...

    부산광역시 부산진구 전포동 668-1 옛 NC백화점 서면점 터에 지하 8층~지상 47층, 4개동, 전용면적 84~147㎡ 아파트 919가구와 지하 1층~지상 3층 2만9767㎡ 상업시설로 건설된다.   아파트 전용면적별 구성은 △84㎡A 165가구 △84㎡B 142가구 △122㎡ 142가구 △131㎡A 136가구 △131㎡A-T 8가구 △131㎡B 43가구 △131㎡B-T 8가구 △131㎡C 69가구 △136㎡A 10가구 △136㎡B 10가구 △136㎡C 10가구 △136㎡D 10가구 △147㎡ 166가구 등이다.     ❚ 서면 써밋 더뉴  ㅇ 입주자모집공고일 : 2025.08.07.(목)  ㅇ 위치 : 부산광역시 부산진구 전포동 668-1번지   ❚ 공급규모  ㅇ 지하 8층, 지상 47층 4개동 총 919세대  ㅇ [특별공급 00세대]   ❚ 입주시기  ㅇ : 2031년 04월 예정       서면 써밋 더뉴 - 배치도     이 단지는 브랜드 가치에 걸맞은 우수한 상품성을 갖출 전망이다. 이 단지는 지역민의 선호도가 높은 중대형 타입 위주로 구성된다. 고급 브랜드 주방 가구와 수입 마감재를 적용해 주거의 품격을 높일 것으로 보인다.   최고층인 47층에는 서면을 내려다볼 수 있는 스카이라운지와 게스트하우스가 들어선다. 지상 1~3층 커뮤니티 공간에는 25m 3레인 수영장과 프라이빗 골프, 사우나 등이 마련된다. 더불어 지하 1층~지상 3층 대규모 판매시설을 이용하면 단지 내에서 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.   학교는 반경 1㎞ 안에 전포초, 동성초, 덕명여중, 부산동성고 등이 위치하고 있다. 단지 건너편 부전도서관은 보수 및 보강을 거쳐 2026년 하반기 재개관을 앞둔 상태다.   이 단지는 부산을 대표하는 상권인 서...

  부산광역시 강서구 강동동 4434번지 일원에 들어서는 에코델타시티 푸르지오 트레파크는 지하 2층~지상 24층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1370가구의 대단지로 조성된다.     ❚ 에코델타시티 푸르지오 트레파크  ㅇ 입주자모집공고일 : 2025.08.22.(금)  ㅇ 위치 : 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 11BL   ❚ 공급규모  ㅇ 지하2층, 지상24층 13개동 총 1,370세대  ㅇ [특별공급 00세대]   ❚ 입주시기  ㅇ : 2028년 9월 예정       에코델타시티 푸르지오 트레파크 - 배치도     분양 물량을 전용면적 타입별로 살펴보면 △59㎡A 133가구 △59㎡B 95가구 △59㎡C 272가구 △59㎡D 234가구 △59㎡E 112가구 △84㎡A 41가구 △84㎡B 302가구 △84㎡C 181가구로 구성된다.   인접한 지역에 명지국제신도시, 녹산국가산업단지, 부산신항배후 국제산업물류도시 등 대규모 산업단지가 위치한다. 단지와 가까워 직주근접 생활이 가능하다. 김해국제공항, 부산신항, 향후 가덕도신공항까지 더해지면 산업·물류 중심지로서의 입지는 더욱 탄탄해질 전망이다.   단지 인근에는 남해고속도로 제2지선, 서부산IC, 명지IC 등이 가까워 부산 도심은 물론 김해, 창원 등 인근 지역으로의 이동이 수월하다. 2028년 개통 예정인 부전~마산 복선전철 노선에는 ‘에코델타시티역’ 신설이 계획돼 있다. 대저대교, 엄궁대교가 개통되면 부산 전 지역으로 이동이 편리해질 전망이다.   도보권 내 유치원과 초등학교, 고등학교 예정 부지도 위치해 있다. 인근에는 중심상업지구와 대형 수변공원, 의료시설, 다양한 문화·편의시설이 함께 들어설 예정이다. 2027년에는 백화점과 프리미엄 아울렛, 쇼핑몰이 결합된 형태의 이른 바 ‘더 ...

  경상남도 김해시 진례시례지구의 첫 공급단지로 10년 민간임대 아파트 ‘김해 테크노밸리 제일풍경채’는 지하 3층~지상 15층, 9개 동, 총 440가구 규모로 조성되며, 전 가구는 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일면적(총 3개 타입)으로 구성된다. 진례시례지구는 약 99만7,352㎡부지에 6,300여 가구가 조성되는 대규모 도시개발사업이다.   ❚ 김해 테크노밸리 제일풍경채1  ㅇ 입주자모집공고일 : ...  ㅇ 위치 : 김해시 진례시례지구 B-3블럭   ❚ 공급규모  ㅇ 지하 3층, 지상 15층 9개동 총 440세대  ㅇ [특별공급 00세대]   ❚ 입주시기  ㅇ : ... 예정     약 1만5,000명의 거주가 계획된 미니신도시급 규모로 지구 내에는 학교부지, 준주거시설용지, 근린공원 등 다양한 인프라가 체계적으로 조성될 예정이어서, 김해 서부생활권의 새로운 주거 중심지로 자리매김할 것으로 전망되고 있다.   제일건설의 김해 테크노밸리 제일풍경채는 비음산, 내정병산 등 천혜의 자연환경으로 둘러싸인 진례시례지구의친환경 입지와 함께 지구 내에서도 중심부에 위치해 우수한 정주 여건이 기대된다. 특히 지구 내 계획된 학교부지와 공원부지가 바로 앞에 위치하고, 메인도로변에 자리해 교육·자연·교통 인프라를 모두 가깝게 누릴 예정이다.   또한 단지는 사통팔달의 교통망도 갖췄다. 인접한 김해 서부로를 통해 김해 주요 권역을 빠르게 이동할 수 있고, 남해고속도로(진례IC)의 접근성도 좋아 창원과 부산 등의 이동도 편리하다. 또 인근에 위치한 KTX 진영역을 통해 수도권과의 접근성도 뛰어나다는 평가다.   여기에 최근에는 비음산터널과 연계한 김해(진례IC)~밀양 고속도로 조기 착공 추진이 다시 탄력을 받고 있고, 인근에는 부전~마산 복선전철의 부분 개통 추진과, 해당 노선 정차역인 신월역의 착공이 예고되면서 교...