실전 분양권 투자

충남 천안시 서북구 성성생활권에 들어서는 천안 휴먼빌 퍼스트시티는 지하 3층~지상 33층, 총 12개 동, 전용 84㎡ 단일면적, 총 1,541가구 규모로 조성되는 대단지다. 전 세대가 주택시장에서 가장 선호도 높은 전용 84㎡타입으로 공급되는 것이 특징이다. 타입별 가구수는 △84㎡A 310가구 △84㎡B 275가구 △84㎡C 335가구 △84㎡D 621가구다. 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된 이 단지의 분양가는 4억원 중반대부터 5억원 중반대로 책정됐다. 앞서 성성생활권에 공급된 단지 가운데 가장 합리적인 수준이다. 최근 전국적으로 고분양가 기조가 지속되는 가운데 천안 휴먼빌 퍼스트시티의 가격 경쟁력은 수요층의 눈길을 사로잡을 것으로 보인다. 가격은 합리적으로 책정했지만 상품 완성도는 극대화했다. 우선 평면 설계부터 차별화를 꾀했다. 전용 84㎡ 단일면적 안에서도 △주방특화(A타입), △거실특화(B타입), △수납특화(C타입), △3면 발코니·침실 4개(D타입) 등 4가지 타입을 각각의 성격에 맞게 특화 설계해 수요자의 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능하다. 특히 기본 마감재 수준을 높이고 주방, 수납, 거실, 발코니 등 공간별로 다양한 커스터마이징이 가능하도록 한 점이 특징이다. 84㎡A 타입은 ‘ㄷ자’형 주방을 기본으로, 옵션을 통해 ‘11자’형으로 확장할 수 있으며 통창과 대형 다이닝 공간을 적용해 개방감과 활용성을 높였다. 84㎡B 타입은 거실 특화형으로, 거실과 침실2를 분리형 또는 확장형으로 선택할 수 있고, 대형 아트월 타일과 고급 마감재, 특화 조명 옵션을 통해 감각적인 공간 연출이 가능하다. 84㎡C 타입은 수납 특화형으로 대형 팬트리와 드레스룸, 현관 수납장 등 다양한 공간을 기본 제공해 생활 편의성을 높였다. 84㎡D 타입은 3면 발코니 확장과 4개 침실을 갖춰 체감 면적을 극대화했으며, 와이드 발코니·알파룸 등 활용도를 강화해 다자녀 가구나 다양한 라이프스타일을 원하는 수요자들에게 적합하다는 평가다. 입주민...

호반건설이 경기 김포시 사우동 475-2 일대에 공급하는 ‘김포풍무 호반써밋’은 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 84~186㎡ 총 956가구로 지어진다. 전용면적별 ▲84㎡A 331가구 ▲84㎡B 183가구 ▲112㎡A 408가구 ▲112㎡B 28가구 ▲186P㎡ 6가구로, 선호도 높은 중대형으로 구성했다. 남향 위주 단지 배치와 넉넉한 동 간 거리로 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 모든 가구가 4베이(Bay) 판상형 구조로 설계됐으며, 전용면적 112㎡B 타입에는 5베이 구조가 적용된다. 가구당 1.48대 규모의 넉넉한 주차공간과 세대창고를 갖췄다. 발코니 확장 시 현관창고, 파우더장, 드레스룸 등을 제공한다. 일부 타입에는 주방∙복도∙욕실 팬트리 등 다양한 수납공간을 제공해 공간 활용도를 극대화했다. 커뮤니티 시설로 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프(2개소), 작은 도서관, 카페라운지 등이 마련됐다. 김포골드라인 풍무역이 도보 5분 거리에 있으며, 유치원∙초등학교∙중학교 예정 부지가 인접해 있다. 풍무역∙사우역 인근 학원가도 편리하게 이용할 수 있다. 이마트 트레이더스, 노브랜드, 홈플러스, CGV, 김포시청, 김포종합운동장, 풍무도서관 등 생활 편의시설과 계양천 수변공원, 선수공원 등 녹지도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.  견본주택은 경기 김포시 사우동 547-8 일대에 있다. 입주는 2028년 10월 예정이다. 👉 사업지 보러 가기

오룡2지구 지엔하임은 오룡택지개발지구 37·38블록에 25층, 총 793가구 규모로 들어선다. 시장 수요가 가장 많은 전용 84㎡ 단일 평형으로 설계됐다. 무엇보다 눈에 띄는 점은 ‘교육 특화 단지’다. 대한민국 대표 교육 브랜드 ‘종로엠스쿨’이 단지 내 입점을 확정했다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교, 고등학교(가칭 사랑유·사랑초·오룡고)가 들어설 예정이다. 각종 인프라도 뛰어나다. 남창대교를 건너면 롯데마트·롯데아울렛 등 대형 상업시설이 가까이 있다. 전남도청·교육청·법원·경찰청 등 행정타운도 인접해 공공 인프라 접근성이 우수하다. KTX·SRT 목포역, 서해안·남해안 고속도로, 목포종합버스터미널 등 광역 교통망도 이미 확보돼 있다. 호남고속철 2단계, 남해선 복선전철도 계획도 세워져 있다. 특히 일부 가구는 영산강과 남창천을 동시에 조망할 수 있는 ‘리버뷰 프리미엄’을 갖춰 주거 가치가 한층 높다. 주택전시관은 전남 무안군 삼향읍 남악리 일원에 위치해 있다. 입주는 2028년 12월 예정이다. 👉 사업지 보러 가기

충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 일원 청주 운천주공 주택재건축정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스 청주 센트럴파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 31층, 18개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1,618가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 59~114㎡ 705가구를 일반분양한다. 단지는 대규모 정비사업을 통한 신흥 주거타운 내 대단지다. 단지 주변으로도 분양이 완료된 사직3구역, 현재 분양 중인 사직1구역과 더불어 사직4구역, 사모1구역, 사모2구역 등 여러 정비사업이 예정돼 있어, 향후 개발이 완료되면 1.5만여 가구가 넘는 신흥 주거지로 재탄생할 전망이다. 주거지역이 재정비되면서 신규 도로망 개통, 공공시설 확충, 녹지공간 신규 조성 등 지역 주민을 위한 생활 인프라도 대거 개선될 것으로 기대된다. 생활 인프라도 우수하다. 단지 바로 앞으로 1순환로가 위치하고 직지대로, 사운로가 가까워 청주 전역으로의 접근성이 뛰어나다. 경부고속도로, 중부고속도로 등을 통한 타 지역으로의 이동도 수월하다. 또한 단지 생활권 내 홈플러스, 청주의료원, 청주예술의전당, 시민체육공원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 이용이 용이하다. 미래가치도 뛰어나다. 단지와 인접한 봉명동(청주시농수산물도매시장 부지)이 도시재생혁신지구로 지정돼 추가적인 수혜가 예상된다. 국토교통부에 따르면 봉명동 일대는 지역산업의 도심 허브 및 문화·주거·상업 기능이 융합된 복합개발거점으로 탈바꿈할 예정이다. 총 면적 약 4만4천㎡ 규모에 달하는 이 지구에는 업무, 주거, 생활SOC, 상업시설 등이 복합적으로 들어서며, 여성복합커뮤니티센터, 복합문화도서관, 스마트오피스 등 다양한 인프라도 구축될 계획이다. 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 일원에 마련돼 있으며, 입주는 2029년 2월 예정이다. 👉 사업지 보러 가기

두산위브더제니스 구미는 경북 구미시 광평동 227 일대에 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 총 1372가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 기준 △59㎡ 26가구 △74㎡A 8가구 △74㎡B 4가구 △84㎡A 184가구 △84㎡B 113가구 △108㎡ 64가구 △152㎡P 4가구 등 총 403가구가 일반분양된다. 두산위브더제니스 구미는 지주택 사업으로 건립 중인 단지다. 지난해 당초 시공사였던 서희건설을 두산건설로 변경하는 등 우여곡절을 겪은 끝에 올해 일반분양을 진행하게 됐다. 단지는 동측에 구미시민운동장이, 남측에 중앙근린공원이 맞닿아 있다. 단지 주변으로는 송정동산 산책로와 녹지축이 이어진다. 또 송정초와 송정여중이 북서측에 있어 도보로 통학이 가능하다. 광평중·금오고 등도 가깝다. 구미시립중앙도서관과 학원가도 이용할 수 있다. 단지 북측 송정동 상권을 비롯해 동측으로 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 대형마트와 은행·카페 등 편의시설이 밀집해 있다. 구미시청 등 관공서와 차병원, 문화예술회관 등 의료·문화시설 접근도 쉽다. 구미 나들목(IC)을 통해 중부내륙고속도로·구미대로 접근이 가능하다. 사곡역(대경선)을 이용해 대구·경산까지 갈 수 있고 KTX 김천구미역을 이용하면 수도권·충청권에 도달할 수 있다. 중앙로·박정희로·송정대로 등 주요 간선도로 진출입도 용이하다. 사업지 인근에서 새마을로 방향으로는 터널도 신설될 예정이다. 동측 구미국가산업단지와 인접한 점도 장점이다. 두산위브더제니스 구미는 두산건설 하이엔드 주택 브랜드 '두산위브더제니스'가 구미시 일대에 처음으로 적용하는 사례다. 랜드마크형 옥탑 구조물을 비롯해 커튼월룩 디자인, 브랜드 시그니처 패턴 등이 건물 외벽과 문주 등에 적용된다. 단지 배치는 동간거리를 확보하고 채광과 조망, 프라이버시를 강화했다. 동 출입구는 와이드형과 1층형으로 구성해 개방감과 보행 동선을 개선했다. 가구 내부는 4베이(Bay, 방 등을 벽으로 나눈 구획)...

동원개발이 부산 사상구에 '더파크 비스타동원'을 분양한다. 서부산 최초의 민간공원 특례사업으로 건립되는 단지다. '더파크 비스타동원'은 지하 5층~지상 25층, 10개동, 총 852가구 규모로 조성된다. 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡로 구성된 점이 특징이다. 입주는 2028년 10월 예정이다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 552가구 ▲84㎡B 143가구 ▲84㎡C 135가구 ▲ 84㎡T 22가구다. 특히 84㎡T는 오픈형 테라스 특화설계가 적용돼 탁 트인 조망과 사상공원의 자연을 가까이에서 누릴 수 있다. 단지 바로 옆에 위치한 사상공원은 부지면적이 62만3118㎡(약 18만7000평)에 달한다. 이는 축구장 약 90개에 해당하는 규모이며, 자연과 교감하는 '풍경누리', 자연재생공간 '활력누리', 자연문화공간 '무지개누리' 등 세 가지 테마로 구성될 예정이다. 사상공원에는 숲체험교육관, 반려동물 놀이터와 산책로 등도 조성된다. 부산시와 민간이 대규모 자금을 투입하면서 조성 계획이 본격 추진되고 있다. 단순 녹지 공간을 넘어 문화와 휴식, 체험이 어우러진 복합공간으로 만들어진다. 더파크 비스타동원은 백양산을 등지고 낙동강을 바라보는 배산임수형 입지를 갖췄다. 도보 거리에 부산 2호선 감전역이 위치하며, 2호선·부산김해경전철·경부선 이용이 가능한 사상역과 부산서부버스터미널, 김해국제공항과도 인접하다. 단지 주변으로 부전~마산 복선전철(예정), 사상~해운대 지하고속도로(예정), 사상~하단 도시철도(예정), 북부산 세무서~백양로간 도로(예정), 엄궁대교(예정), 대저대교(예정) 등 광역 교통망 개발도 활발히 진행되고 있어 교통망이 한층 개선될 예정이다. 지난 1월 착공해 2026년 준공 예정인 '괘내마을~사상공원 보행환경 개선사업'으로 교통망을 이용하기가 한층 수월해진다. 공중 보행로와 전용 육교, 엘리베이터 등을 설치해 단지...

경기 양주시 회정동 회천신도시에서 ‘회천중앙역 파라곤’(투시도)을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 845가구(전용면적 72~84㎡)로 이뤄진다. 회천신도시는 양주시 회정동·산북동 일대 410만㎡에 총 2만4404가구가 들어서는 택지개발지구다. 교통·교육·편의시설 등 각종 인프라가 단계적으로 구축되고 있다. 주변에 개발 재료가 많다. 산북동에 ‘양주회천 도시첨단산업단지’가 올해 말 준공될 예정이다. 마전동에 조성 중인 ‘양주 테크노밸리’도 내년 준공을 앞두고 있다. 이들 산업단지 개발이 완료되면 대규모 일자리 창출에 따른 주거 수요가 유입될 가능성이 높다. 교통 환경도 강점이다. 단지에서 도보 5분 거리에 서울지하철 1호선 회천중앙역이 신설될 예정이다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선의 기점 역인 덕정역도 가까워 개통 후에는 서울 삼성역까지 20분대에 이동할 수 있다. 도보 2분 거리에 회천새봄초가 내년 9월 개교할 예정이다. 유치원과 중·고교 예정 부지도 인근에 있다. 단지 앞으로 덕계천이 흐르고, 수변공원 조성 사업이 추진 중이다. 덕계근린공원 등도 가깝다. 단지 내에는 피트니스와 작은도서관, 북카페, 음악연습실 등 다양한 커뮤니티시설이 마련된다. 입주는 2028년 2월 예정이다. 👉 사업지 보러 가기

힐스테이트 이수역센트럴’은 동작구 사당동 일원에 지하 4층~지상 25층, 11개 동, 총 931세대 규모로 조성된다. 이 중 전용 44~84㎡ 170세대가 일반 분양 물량이다.  이러한 가운데 현대건설이 서울의 핵심 지역인 동작구 사당동 일원에 분양 중인 ‘힐스테이트 이수역센트럴’이 그린 프리미엄을 갖춘 단지로 주목받고 있다. 단지는 바로 맞은 편 삼일공원을 비롯해 국립현충원, 한강시민공원, 서리풀공원 등 대규모 녹지가 위치해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 생활편의시설도 풍부하다. 롯데마트 서초점, 신세계백화점 강남점, 홈플러스 남현점 등 대형 유통시설과 가톨릭대학교 서울성모병원, 중앙대학교병원 같은 종합병원이 가까워 편리하다. 예술의전당, 국립국악원 등 문화시설 접근성도 좋다. 더불어 지하철 7호선 이수역, 4호선 총신대입구역을 도보로 이용가능한 더블 역세권 단지로 2·4호선 사당역과 4·9호선 동작역도 한 정거장 거리로 서울 3대 업무지구(GBD, YBD, CBD)로 신속한 이동이 가능하다. 강남순환도시고속도로와 경부고속도로 진입도 쉬워 수도권 각지로의 이동도 편리하다. 교육 환경도 우수하다. 단지는 삼일초등학교, 남성초등학교와 인접한 더블 초품아 단지로 단지 반경 1km 이내에는 남성중, 사당중, 경문고, 서문여고 등 다수의 학교도 위치한다. 방배동 학원가 이용도 용이하다. 단지 인근 내방역 일대는 지구단위계획에 따라 업무·상업·문화가 어우러진 복합 중심지로 변모 중이며, 서초동에서는 '서리풀 복합시설 개발'이 착공돼 2030년 준공을 목표로 추진되고 있다. '사당역 복합환승센터 개발 사업'도 2028년 착공, 2034년 완공을 목표로 진행될 예정이다. 단지 내 어린이집과 게스트하우스를 비롯해 작은도서관, ‘H아이숲’, 반려동물 전용 공간 ‘H위드펫’ 등 현대건설만의 특화 시설이 들어선다. 이외에도 경로당, 탁구장, 세탁실 등이 마련돼 입주민 편의시설이 조성된다. 견본주택은 서울 서...

청주시 흥덕구 강서동에 들어서는 ‘청주 롯데캐슬 시그니처’는 지하 4층에서 지상 29층, 총 10개 동, 962세대 규모로 조성되며, 전용 67㎡·76㎡·84㎡ 등 주거 선호도가 높은 중소형 타입으로 구성됐다. 이 중 459세대가 일반분양 물량이다. 청주 롯데캐슬 시그니처는 광역 교통 허브로 평가받는 입지 여건이 강점이다. 충청권 광역급행철도(CTX, 예정)와 오송역(KTX·SRT), 청주공항, 청주 고속·시외버스터미널 등 편리한 교통망을 자랑한다. 또한 커넥트 현대, 롯데아울렛, 롯데마트, NC백화점 등 다양한 문화·생활 인프라가 인접해 있어 원스톱 생활이 가능하다. 교육 여건 또한 우수하다. 강서초, 서현초, 서현중 등 우수 학군이 인접해 있으며, 인근 강서 테크노시티 일반산업단지 조성에 따른 미래가치까지 기대된다. 롯데캐슬 브랜드의 프리미엄 설계 역시 눈길을 끈다. 남향 위주의 혁신적 특화설계, 대규모 중앙광장과 조경, 그리고 골프연습장·피트니스클럽·작은도서관·키즈플레이라운지 등 다양한 커뮤니티시설이 마련돼 입주민들의 품격 있는 생활을 예고한다. 견본주택은 청주시 흥덕구 가로수로1122번길에 마련돼 있으며 입주는 2029년 3월 예정이다. 👉 사업지 보러 가기

고양시 일산동구 식사동 1126 일대에 조성되는 '식사 푸르지오 파크센트'가 분양될 예정이다. 지하 2층~지상 최고 36층, 4개 동, 총 458가구 규모이여 이 중 일반분양은 74~84㎡ 36가구다. 역시 식사동 지역주택조합사업으로 지어진다. 식사지구와 인접해 있으며 은행초, 동국대 일산병원 등이 도보권에 있다. 👉 사업지 보러 가기

구리 교문동에서 공급되는 ‘중흥S-클래스 힐더포레’가 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 중흥S클래스 힐더포레는 2개 단지로, 지하 4층~지상 15층, 22개 동, 총 1,096세대(1·2단지)의 대단지로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡ 637세대를 일반분양한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡A 216세대 △59㎡B 54세대 △84㎡A 254세대 △84㎡B 113세대로 구성된다. 남향 위주의 배치와 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며, 일부 1층 세대에는 개인 정원을 도입해 공간 활용도를 높였다. 일부 타입에는 드레스룸도 제공된다. 커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장, 주민운동시설, 헬스케어센터, 작은도서관, 경로당 등이 마련돼 구축 아파트에서는 보기 힘든 편의시설을 누릴 수 있다. 단지 앞에는 2개의 소공원과 1개의 완충녹지가 조성돼 여가와 휴식을 즐길 수 있으며, 남쪽 망우산과 북쪽 구릉산이 둘러싼 천혜의 녹지 환경도 갖췄다. 입지도 우수하다. 지하철 7호선 상봉역과 8호선 구리역 접근이 용이하며, GTX-B 노선 개통 예정으로 교통여건은 더욱 개선된다. 차량 이용 시 중랑IC, 구리IC를 통해 수도권 제1순환고속도로와 주요 간선도로 접근이 쉽고, 올해 개통된 고덕토평대교로 강동권 이동도 편리하다. 반경 3km 내에는 코스트코, 홈플러스, 롯데백화점·아울렛·마트 등 쇼핑시설과 병원, 문화시설이 밀집해 생활 편의성이 높다. 단지 내 어린이집과 초·중·고교가 가까이 있으며, 초등학생을 위한 전용 셔틀버스도 운행될 예정이다. 수분양자의 초기 자금 부담을 줄이기 위한 다양한 금융 혜택도 마련됐다. 1차 계약금은 1,000만원 정액제로 책정됐으며, 중도금은 이자후불제를 적용해 조기 자금 출혈을 최소화했다. 여기에 발코니 확장 시 고급 마감 사양이 기본으로 제공돼 주거 만족도를 높였다. 주방 세라믹 타일, 자녀방 붙박이장, 아일랜드장, 드레스룸, 미드웨이 장식장 등이 포함돼 실생활 편의성과 공간 활용성을 한층 강화했다. 분...

아산모종 서한이다음 노블리스는 충남 아산시 모종샛들지구 일원에 들어서며 지하 2층~ 최고 29층, 10개동, 총 1079가구 중 969가구가 일반분양분이다. 지상에는 차 없는 단지로 조성돼 입주민에게 안전한 보행공간이 제공되며, 조경은 삼성물산 리조트부문 조경 전문 브랜드 '에버랜드(Everscape)'가 맡아 입주민이 단지 내에서 품격 있는 삶의 가치를 느낄 수 있도록 설계할 계획이다. 단지는 주차관련 스트레스도 덜어줄 것으로 기대된다. 단지 내에서 주차문제로 인한 문제가 늘고 있는 가운데 아산모종 서한이다음 노블리스는 세대당 1.5대의 넉넉한 주차공간을 확보했다. 차별화된 커뮤니티시설도 갖췄다. 아산시 최초 실내체육관을 도입해 사계절 내내 단지 내에서 다양한 스포츠와 여가생활이 가능하다. 이외에도 게스트하우스, 실내수영장, 골프연습장 등을 갖춰 단지 내에서 입주민들이 편리하게 취미생활을 즐길 수 있을 전망이다. 더불어 입주민의 도서 취향을 분석해 맞춤형 도서를 추천하고 단지 내 도서관이나 라운드에 비치하는 방식의 '교보문고 북큐레이션 서비스'도 도입된다. 이를 통해 입주 후 2년간 약 3000권의 신간 도서부터 스테디셀러까지 엄선된 책이 제공돼 입주민들의 삶의 품격이 한층 높아질 전망이다. 또한 스카이라운지도 마련해 입주민들끼리 탁 트인 조망을 누리며 다양한 사교모임도 가능할 것으로 보인다. 교통편의성도 좋다. 지하철 1호선·GTX-C노선(예정) 온양온천역 및 풍기역(예정)과 아산시외버스터미널, 천안아산역(KTX) 등을 통해 서울, 수도권 및 전국으로 원활하게 이동할 수 있다. 차량으로 이동 시 온천대로를 통한 아산 도심 및 천안으로의 이동이 수월하며 당진청주고속도로 아산IC, 서해안 고속도로, 경부고속도로, 국도 등을 이용한 수도권 및 천안, 당진 등 인접 도시 접근이 용이하다. 아산모종 서한이다음 노블리스 견본주택은 충남 아산시 풍기동에 위치하며 입주 예정일은 2028년 9월이다. ...

인천 서구 석남동 일대에서 공급 중인 ‘석남역 센트럴파크 그랑베르’는 지하 3층~지상 26층, 총 230세대(아파트 198세대·오피스텔 32실) 규모로 조성된다. 아파트는 전용 58㎡, 오피스텔은 전용 82㎡ 중심의 실속형 중소형 평면으로 구성됐으며, 판상형 4Bay 혁신평면, 발코니 무상 확장, 중도금 전액 무이자 혜택 등을 제공해 초기 자금 부담을 크게 줄였다. 또한 친환경 설계를 적용해 채광·통풍·에너지 효율을 극대화했으며, 합리적인 평면 구성과 공간 활용성으로 신혼부부와 2~3인 가구 실수요자의 호응이 높다. 입지 여건도 돋보인다. ‘석남역 센트럴파크 그랑베르’는 지하철 7호선과 인천지하철 2호선이 만나는 석남역 도보 3분 거리에 위치한 더블역세권 단지다. 서울 강남권 및 부평, 청라, 계양 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리하며, 향후 7호선 청라 연장선(2029년 개통 예정), 서인천IC 지하고속도로(예정) 등 굵직한 교통 개발 호재도 이어지고 있다. 생활 인프라도 풍부하다. 홈플러스 가좌점, 강남시장, 거북시장 등 상업시설과 뉴성민병원, 신현초·신석초·석남초·가좌여중·가정고 등 교육시설이 인근에 있다. 신촌공원, 석남녹지도시숲, 신석체육공원 등 녹지와 체육시설도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 견본주택은 인천 서구 석남동 인근에 마련돼 있으며, 입주는 2027년 6월 예정이다. 👉 사업지 보러 가기

현대건설이 부산광역시 부산진구 가야동에 선보이는 ‘힐스테이트 가야’는 1.2단지 총 487가구 규모로 조성된다. 1단지는 지하 6층~지상 36층, 3개동, 전용 84㎡, 406가구 규모이며, 2단지는 지하 3층~지상 31층, 1개동, 전용 76·84㎡ 81가구다. 단지는 우수한 정주여건이 특징이다. 부산지하철 2호선 동의대역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지로, 서면역과 사상역, 부전역 등 주요 환승역 접근이 용이해 부산 전역은 물론 서울까지의 이동 편의성도 갖췄다. 여기에 가야대로 일대 신흥주거타운 개발, 부전역 복합환승센터 조성 등 미래가치가 높은 개발호재까지 이어져 방문객들은 단지의 입지와 미래 가치를 동시에 확인할 수 있었다. 힐스테이트만의 뛰어난 상품성도 주목할 만하다. 우선 넓은 평면과 실용적인 수납 설계는 물론, 안방 대형 드레스룸, 주방 팬트리, 현관 양방향 신발장, 세대창고 등 주부들의 로망을 반영한 공간 구성에 소비자들의 호응이 이어졌다. 견본주택을 다녀간 한 중년 부부는 “기존 아파트에서는 늘 수납이 고민이었는데, 힐스테이트 가야는 그런 걱정이 없겠다”며 만족감을 표했다. 또한, 입주민들의 삶의 질을 높여줄 커뮤니티 시설도 뜨거운 관심을 받았다. 피트니스, 실내골프연습장, H 위드펫, GX룸, 탁구장, 스튜디오, 남여 독서실, 스터디룸, 북카페, 스튜디오 등 건강과 여가를 위한 시설은 물론, 자녀들을 위한 공간까지 다양하게 마련됐다. 이를 통해 온 가족이 함께 즐길 수 있는 주거 환경이라는 점이 긍정적인 평가를 얻었다. 이외에도 힐스테이트 입주민 전용 통합 플랫폼 ‘마이 힐스(my HLLS)’도 도입된다. 마이 힐스는 힐스테이트만의 특화된 라이프스타일 플랫폼으로 지난해 12월 런칭 이후 힐스테이트 입주민의 삶의 질을 높이는 핵심 서비스로 자리 잡고 있다. 마이 힐스는 입주 전 단계부터 입주 후까지 고객 여정 전반을 아우르는 플랫폼이다. 스마트폰 앱 하나로 계약정보 확인, 입주자 사전방문 예약, 입주 ...

부산광역시 동래구 사직동 일원 사직 1-6지구 재건축정비사업을 통해 들어서는 '힐스테이트 사직아시아드'는 지하 3층~지상 35층, 10개 동, 전용면적 50~121㎡ 총 1,068세대 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 50~84㎡, 302세대를 일반분양한다. 실제 단지는 탁월한 교육 환경이 강점이다. 단지는 반경 500m 내에 사직동 내 명문 학군으로 꼽히는 사직초, 사직중, 사직고 등이 자리한 ‘원스톱 학세권’ 입지로, 자녀들이 도보로 안전하게 통학 가능하다. 아울러 부산 지하철 3호선 사직역 주변에 형성된 사직동 학원가와 아시아드대로 학원가 등도 가까워 오가기 편리하다. 아울러 ‘힐스테이트 사직아시아드’는 동래구 사직동 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트로, 차별화된 브랜드 프리미엄과 상품성을 기대할 수 있다. 우선 단지는 현대건설이 개발한 층간소음 기술인 ‘H 사일런트 홈’이 부산에서 최초 적용되며, 사직동 최초로 스카이라운지가 조성된다. 또한 남향 위주의 단지 배치로 채광성을 높였으며, 맞통풍이 가능해 환기가 우수한 판상형 타입(일부 타입 제외)과 수납 강화형으로 공간 활용도를 높인 타워형 타입 등 수요자들의 니즈에 맞춘 다양한 평면 설계를 갖췄다. 이에 더해 드레스룸, 팬트리, 자녀방 반침장 등 수납 특화 공간이 제공(일부 타입 제외)된다. 여기에 마감재, 가구 등에 고급 유상 옵션을 다양하게 마련해, 수요자의 라이프스타일에 맞는 맞춤형 주거 공간 구성이 가능하다. 다채로운 커뮤니티 시설도 마련된다. 피트니스센터를 비롯해 스크린골프장, 탁구장, GX룸 등 다양한 스포츠 커뮤니티가 조성된다. 부산 최초로 도입되는 스크린야구장도 계획돼 있으며, 이 외에도 게스트하우스, 힐스라운지(카페), H아이숲, 작은도서관, 독서실 등 입주민을 위한 편의 시설이 함께 갖춰질 예정이다. 생활 편의시설과 사통팔달 교통망도 잘 갖춰져 있다. 우선 단지 인근으로 종합운동장(사직야구장)을 비롯한 홈플러스(아시아드점...

HDC현대산업개발이 짓는 ‘상봉 센트럴 아이파크’는 서울 중랑구 상봉9-I구역(옛 이마트 상봉점 부지)에 지하 7층~지상 28층, 4개동 규모로 아파트 전용면적 84㎡ 254가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 189실로 구성된 주거복합단지다. 단지는 상봉재정비촉진지구 내에서도 7호선, 경춘선, 경의중앙선, KTX, GTX-B노선(예정) 등 5개 노선을 가까이에서 이용할 수 있는 상봉역, 망우역 일대의 입지를 선점했다. 7호선을 이용하면 환승 없이 강남을, 경의중앙선으로 환승 없이 용산, 디지털미디어시티(DMC) 등을 오고 갈 수 있다. 차량을 통해 동부간선도로, 북부간선도로 이용도 수월하다. 단지에서는 걸어서 코스트코, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설을 이용할 수 있고 CGV, 엔터식스 등 편의시설도 가까이에 있다. ‘상봉 센트럴 아이파크’ 오피스텔은 전용면적 84㎡ 단일면적으로, 실제 아파트 전용면적 59㎡ 수준의 공간 활용성을 갖췄다. 거실 전면과 측면 모두 창이 난 2면 개방형 구조와 아파트 수준의 수납공간이 적용됐다. 아파트와 함께 들어서는 주거복합단지로, 다양한 커뮤니티 시설을 누릴 수 있어, 나 홀로 오피스텔의 단점을 보완하고 주거 편의성을 높인 점도 특징이다. 현관 중문, 전실 시스템 에어컨, 하이브리드 쿡탑, 전기오븐, 식기세척기, 빌트인 김치냉장고 등이 무상 제공되며, 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 무이자 등 혜택도 제공한다. 견본주택은 서울 중랑구 중화동 207-10번지 일원(동일로지하차도사거리)에 있다. 👉 사업지 보러 가기

㈜우방은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 일원에 들어서는 ‘울산역 폴리시아 아이유쉘’은 지하 3층~지상 26층, 총 4개 동 규모로 조성된다. 전용 84~118㎡ 아파트 357세대와 전용 84㎡ 오피스텔 166실, 총 523세대 규모의 복합 주거단지다. 단지는 와이드 특화 설계로 더 넓은 공간 더 많은 수납 특화가 적용되었으며, 특히 오피스텔은 울산 최초로 오피스텔에 발코니를 적용하고 전 호실 앞 창고 공간을 제공해 차별화된 특화설계를 선보인다. 이로 인해 아파트 수준의 주거여건을 누리면서도 합리적인 가격과 실속 있는 공간 활용이 가능하다. 단지가 들어서는 KTX 울산역 일대는 약 1.1만 세대 규모의 신도심이 조성 중인 곳으로, 울산 서부권의 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있다. 이미 KTX 울산역 복합특화단지(2026년 예정) 뉴온시티 사업, 역세권 융합지구(2029년 예정), 울산경제자유구역 내 R&D 비즈니스밸리등 대규모 개발 사업이 속속 추진되며 미래형 자족 신도심으로 탈바꿈되고 있으며, 이차전지 특화단지 지정으로 약 7만 명의 신규 고용 창출도 기대된다. 교통망도 뛰어나다. KTX역을 걸어서 이용할 수 있는 몇 안되는 초역세권에 경부고속도로 서울산IC·울산IC, 동해고속도로 등 광역 도로망이 인접해 있고, 부산~울산~양산 광역철도망 개발이 예정되어 있어 개발 호재까지 풍부해 미래가치까지 뛰어난 편이다. 차별화된 스마트 시스템도 도입된다. 가스·난방·조명 제어, 원격 제어, 스마트폰 연동 시스템을 통해 생활 편의성을 높였으며, 무인택배시스템, 홈네트워크 보안시스템, 지하주차장 비상콜, 스마트폰 원패스 시스템 등 첨단 설비를 적용해 안전하고 편리한 주거 환경을 실현한다. 단지 내 커뮤니티 시설도 다채롭다. 피트니스, GX룸, 골프연습장, 경로당, 어린이 보육시설, 다양한 어린이집 및 휴게공간, 맘스라운지, 독서실, 북라운지, 세미나실, 주민회의실 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 고품격 커뮤니티를 제공한다. 한편,...

인천광역시 서구 당하동 일원(검단지구 AB8블록)에 들어서는 ‘검단 센트레빌 에듀시티’는 지하 2층~지상 최고 25층, 총 17개 동, 1,534세대 규모로 조성된다. 단지는 타입별로 판상형 4Bay 설계 및 맞통풍이 가능한 3면 개방형 타워형 구조 설계 등을 필두로 공간 개방감을 극대화하는 대면형 아일랜드와 와이드 주방 및 거실, 순환형 동선을 적용한 다용도실, 작은방과 알파룸 등을 터서 활용할 수 있는 가변특화 평면, 안방을 크게 넓힌 와이드 마스터룸 등을 적용해 수요자의 니즈에 맞춰 다양한 공간 활용이 가능하다. 이외에도 알파룸, 드레스룸, 현관팬트리 등 수납공간도 넉넉하게 마련했다. 차별화된 커뮤니티 시설도 단지의 가치를 더했다. 단지 중앙에는 약 365m길이의 중앙광장인 ‘그랜드 365’가 조성될 계획이다. 스포웰 공간에는 남∙여 사우나, 스크린 골프 라운지, 바이오필릭 피트니스, GX룸, 실내 체육관으로 구성된 패밀리 아레나가 조성될 계획이다. 다양한 문화를 즐길 수 있는 컬트웰 존에는 센트레 티하우스, 시니어를 위한 공간인 아너스라운지, 리조트형 게스트하우스 센트웰 가든 스위트, 복층형 주민카페 크리스탈 라운지가 들어선다. 이외에도 에듀&키즈웰에는 다함께 돌봄센터 및 북라운지 아이들의 놀이와 부모의 휴식을 취할 수 있는 키즈 플레이 클럽, 어린이집 등이 조성돼 입주민의 일상에 편의와 활력을 더할 계획이다. 직주근접 여건도 갖췄다. 인근에서 인천지방법원 북부지원과 검찰청 북부지청 예정지를 포함한 법조타운과 스마트위드업 등 업무시설 조성이 추진 중이다. 아울러, 지난 6월 말 인천지하철 1호선 연장선 아라역이 개통하면서, 서울 접근성이 한층 개선됐다. 아라역을 통해 계양역에서 공항철도로 환승하면 서울역까지 약 40분대, 가산디지털단지역까지 1시간 이내 이동이 가능해 직주근접 여건을 갖추고 있다. ‘검단 센트레빌 에듀시티’의 견본주택은 인천 서구 당하동 일원에 위치해있다. 입주는 2028년 8월 예정이다. ...

GS건설은 경기도 광명시 철산동 광명12R구역을 재개발하는 ‘철산역자이’ 아파트의 견본주택을 19일 열고 오는 29일부터 분양에 나선다고 밝혔다. 철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2045가구다. 이 가운데 전용면적 39~84㎡ 650가구가 일반분양 물량으로, 전용면적별로 살펴보면 ▷39㎡ 8가구 ▷49㎡ 118가구 ▷59㎡ 466가구 ▷74㎡ 46가구 ▷84㎡ 12가구 등으로 구성된다. 철산역자이는 지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용 가능한 역세권 아파트로, 서울 강남을 비롯한 주요 업무지역으로 접근성이 좋다. 오리로, 철산로, 안양천로, 서부간선도로 등 도로교통이 잘 형성돼 있어 대중교통이나 차량을 이용한 타 지역 이동이 수월하다. 교육환경과 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 광덕초등학교가 단지와 바로 인접해 있으며, 광명중· 광명고 등도 걸어서 통학할 수 있다. 철산역 주변으로 형성된 학원가 이용도 쉽다. 아울러, 도보거리에 광명시청, 광명시민회관, 광명세무서, 광명경찰서, 수원지방법원 등 관공서가 밀집해 있으며, 철산로데오거리도 걸어서 이용할 수 있다. 성애병원, 광명시민운동장, 광명전통시장, 세이브존 등도 가깝다. 또한 단지 앞쪽으로 도덕산 야생화단지와 출렁다리, 인공폭포 등으로 유명한 도덕산공원이 접해 있어 쾌적한 주거환경을 갖춘 것은 물론 일부 가구는 조망도 가능하다. 광덕산 근린공원, 광덕어린이공원, 안양천 산책로 등도 주변에 있다. 철산역자이는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 뛰어난 외관 설계는 물론 아파트 단지 지상 공간에 녹지·휴식공간이 어우러진 테마정원과 어린이놀이터 등이 곳곳에 마련될 예정이다. 커뮤니티시설인 ‘클럽 자이안’에는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 공유오피스, 문화강좌실, 게스트하우스, 실내놀이터 등 다양한 교육·문화·체육시설이 마련되며, 특히 유아풀, 체온유지풀이 있는 수영장이 조성될 예정이다. 아울러 107동 24층에 조성되는 클럽 클라우드에는 스카이라운지를 비...

두산위브&수자인 부평 더퍼스트는 인천광역시 부평구 부개동 일원(부개4구역 주택재개발 정비사업)에 지하 2층~지상 최고 25층, 13개동, 총 1,299가구 대단지로 조성되며 이 중 전용 46~74㎡ 514가구를 일반분양한다. 전용면적 46㎡는 방 2개와 거실을 갖춰 우수한 실용성과 공간활용도를 자랑하며, 신혼부부는 물론 사회 초년생들에게도 인기가 많다. 전용면적 59㎡는 방 3개와 거실 구조로 3~4인 가구까지 소화 가능한 ‘만능형 평면’으로 평가받는다. 고급스러운 외관도 눈에 띈다. 커튼월 룩을 적용해 세련된 미관을 갖췄고, 단지의 위용을 드러내는 웅장한 문주와 특화된 동 출입구 설계로 고급스러움을 높였다. 입주민의 주거 만족도를 높이고 관리비 부담은 줄여줄 최첨단 시스템도 도입된다. 에너지 절약, 안전, 웰빙, 디지털 시스템을 통해 실용성을 더했으며, 특히 삼성물산의 차세대 주거 서비스 플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’이 적용되어 입주부터 단지 생활 전반에 걸쳐 스마트하고 편리한 주거 환경을 누릴 수 있을 전망이다. 견본주택은 사업지 부지인 인천광역시 부평구 부개동에 위치한다. 입주 예정일은 2028년 9월이다. 👉 사업지 보러 가기